Системы вентиляции и кондиционирования для квартир, офисов и коттеджей

Вентиляция и кондиционирование магазинов и торговых центров

Современные торговые центры чаще всего строятся по технологии shell & core, т.е. при строительстве устанавливается только основное оборудование и прокладываются основные магистрали в торговых помещениях. Подключение  к магистралям и все внутренную разводку выполняют арендаторы.

Если коснуться основных систем то это:

 1. Вентиляция. Установлены вентиляционные агрегаты и проложены только основные, транзитные воздуховоды. Арендатор прокладывает воздуховоды на своей территории, устанавливает решетки и т.п. 
2 .Кондиционирование: арендаторы подключаются к трассам холодной воды (от установленного чиллера), делают трубную разводку и устанавливают внутренние блоки (фанкойлы). 
3. Энергоснабжение, освещение и т.п.

Чаще всего торговые центры выполняются по комбинированной схеме вентиляции и кондиционирования: приточные вентиляционные установки оснащены секциями охлаждения, в помещениях устанавливаются внутренние блоки системы кондиционирования (фанкойлы), к ним (и вентагрегатам и фанкойлам) подводится ледяная вода от наружного блока системы кондиционирования – чиллера. Системы VRF в торговых центрах практически не используются.

 
 
 

Чиллер  и внешний блок кондиционера


Поскольку не всегда можно заранее знать, какие арендаторы будут снимать помещения, невозможно запроектировать все вентиляционные установки или холодильные машины. Например, если на фуд-корте появляется дровяная печь или большой горячий цех, сам арендатор проектирует и устанавливает дополнительное вентиляционное оборудование. Зачастую кинозалы или продуктовые супермаркеты в больших торговых центрах устанавливают собственные системы.

 Воздухораспределение - одна большая техначеская проблема торговых центров,  как и для любого другого помещения с высокими потолками (аэропортны, концертные залы). Чтобы свежий воздух, подаваемый с большой высоты, достиг рабочей зоны (2 метра от пола) требуется выполнить сложные расчеты и правильно выбрать воздухораспределители. К сожалению, часто эту проблемы не удается решить и, несмотря на мощную систему вентиляции, в помещениях порой бывает душно.

Под вентиляционное оборудование обычно в торговых центрах отводятся очень большие помещения – венткамеры площадью в сотни квадратных метров.

Самые распространенные типы фанкойлов, которые используются в торговых залах – это кассетные и бескорпусные запотолочные (правильное название – «фанкойлы скрытого типа»). Кассеты встраиваются в потолок, и мы видим ее лицевую часть. Фанкойлы скрытого типа размещаются за потолком, к ним подключаются воздуховоды и решетки.

Фанкойлы бывают двух типов – двух трубные и четырех трубные. Главное функциональное отличие: двухтрубные фанкойлы во всем торговом центре работают или одновременно все на холод или одновременно все на тепло. При четырех трубной системе каждый арендатор может включать свои фанкойлы как на тепло, так и на холод. Однако, должны заметить, что четырех трубные фанкойлы дороже и всегда поставляются под заказ (около 8 недель), двухтрубные обычно есть на складах в Москве. Применение четырехтрубных фанкойлов в торговых центрах остается под вопросом – ведь обычно в ТЦ очень тепло даже зимой в силу мощного освещения в торговых залах, большого количества людей и отсутствия окон.

Для справки Застройщику:

 

Наименование

Цена, руб./кв.м.

Стадия shell & core, вентиляция и кондиционирование (установка оборудования вентиляции и кондиционирования и прокладка основных магистралей). Работа «под ключ»

 

2200-3700 руб./кв.м.


Для справки -Арендатору:

Наименование

Примерная стоимость системы, руб./кв.м.

Установка фанкойлов, трубная разводка, монтаж воздушной сети. Работа «под ключ»

2000-3000 руб./кв.м

В случае строительства торгового центра без системы кондиционирования, «под ключ», не по стадии shell & core:

Наименование

Примерная стоимость, руб./кв.м.

Работа «под ключ» по вентиляции

1100-1600 руб./кв.м.


Заказчику на заметку
Наша компания, кроме разработки вентиляционных систем для магазинов и торговых центров, предлагает расчет и монтаж вентиляции для коттеджей. Мы производим расчет воздухообмена по помещениям, подбор и установку воздухораспределителей, вентиляционных агрегатов и другого вентиляционного оборудования.


Назад к списку статей